2020年初，一场突如其来的新冠肺炎疫情，使整个社会短暂性地进入了“冬眠期”；我们没有任何时候，比现在更需要阳光与空气，更渴望畅快的呼吸。在这样一场需要全民隔离、24小时全方位宅的过程中，我们开始了新一轮关于生命、关于健康、关于家庭、关于工作的思考。

经此一疫，我们重新认识到，快乐工作也是一种生活。对于办公环境，我们也有了更具体的需求：开阔、绿色、安全、舒适……那么问题来了，能完美满足条件的“世外桃源”在哪里呢？

和合共赢 共克时艰

京华智慧产业基地致力于通过资源整合、产业集聚等方式促进共同发展，有效融合创新链、产业链、人才链、资金链、政策链，并借助京华信息在人工智能、大数据及云计算能力等方面的优势，为入驻企业提供京华智慧云平台服务，打造创新创业的智慧生态空间！疫情期间，基地全方位展开体系化防控部署，多项举措全力推进防疫工作，筑起最坚固的防御战线，保障员工生活健康，确保复工安全有序。

1、生态花园 享受自然舒适

京华智慧产业基地占地50亩，毗邻火炉山森林公园和大观湿地公园。基地秉承生态绿色办公的设计理念，打造了植被环绕的超大型花园，每层楼还设有大露台休闲区，目及所处均绿植点缀，整体绿化率高达70%。整个园区生机盎然，空气清新，富含氧离子。

户外办公新模式

基地利用自身的环境优势，开创“阳台办公模式”和“户外办公模式”，员工可根据实际需要，将办公室转移至户外空间，既提高工作舒适度，又有效拉开人际距离，降低聚集式传染风险，进一步解决复工与防疫的矛盾。

2、顶配空间 满足多样需求

顶配甲级写字楼

写字楼外观高端大气富有科技感，装备LOW-e中空双层隔音隔热玻璃、美国约克中央空调、独立的新风系统及三菱电梯。疫情当前，这种低密度、高实用率、兼具开阔视野和自然通风的写字楼成了抗疫的第一硬件，能为企业复工复产提供更安全的空间基础。

灵活多用办公空间

基地提供200-2000㎡多规格办公场地，含毛坯户型及精装户型，可整租、分租。办公空间开阔、工位灵动、自由度高，能满足不同规模企业的入驻需求。基地还特别推出约5米层高的首层临街场地，租户可设计成复式Loft创新空间和展示中心。

专业团队守护园区

基地物业团队在疫情爆发初期，便第一时间成立了疫情防控应急小组，对园区实行全封闭管理，出入口24小时轮班值守严把出入关，做到“逢车必检、逐个测温、逐人筛查、信息登记”，营造了安全、安心的园区环境，保障了园区人员的身体健康和生命安全。

停车条件优越

基地配置了大型地下停车场和花园停车场，员工上班或客户到访都无需为停车烦恼，停车区域更配备了充电桩，解决了充电难题。疫情期间政府鼓励通过自驾、骑车、步行等方式上班，对于自驾群体，基地能很好满足需求。

多功能活动中心

基地提供多种规格的多功能会议室、可容纳300人的路演中心，场地宽敞舒适，通风条件好。座位可按需摆布，适当隔开间距，安全防疫。基地定期举办各类创新创业赛事活动，为大众创业、万众创新提供有力支撑，有效促进园区内企业融通发展。

配套设施一应俱全

基地提供篮球场、网球场等运动场地，方便员工业余时间安排运动锻炼，增强免疫力，抵抗病毒入侵。此外，休闲空间、公共餐厅、苹果企业服务中心等配套设施一应俱全，工作与生活，无缝切换。

3、区位优越 未来前景无限

天河智慧城和珠江新城、广州国际金融城呈三足鼎立的发展格局，是广州未来发展的核心之一。目前天河智慧城有超2500家高新技术企业入驻，34个企业总部所在，高新技术企业密集。

京华智慧产业基地位于天河智慧城核心区，紧邻智慧城管委会、天河区政务服务中心，凭借着优越的地理位置与得天独厚的区位优势，成为天河智慧城中的重点发展基地，未来前景无限。

4、企业落户 多项政策扶持

进驻基地的企业，可以享受国家、省、市、区的各项支持政策。近年天河区出台了一系列对企业落户的相关扶持政策，补贴力度至强、范围之广领跑广州。面对疫情，天河区快速反应，全面落实党中央、国务院和省委省政府、市委市政府关于疫情防控的决策部署，率先出台了“暖企15条”政策，帮助企业渡过难关，持续健康发展。

基于“五链“智慧生态圈定位，京华智慧产业基地积极发挥产业链上的优势，快速启动资源，帮助入驻企业申报国家相关项目、了解各项惠企政策，使得企业成本降低、资源加倍，从而实现更大的价值！

5、五维交通 纵享便捷生活

五维交通布局，基地周边拥有地铁6号线和21号线、广佛轻轨环线、四纵四横立体路网、多路公交站点，仅15分钟车程可达珠江新城。

基地周边配套和居住氛围成熟，步行800米即达天河商圈新地标——万科广场，知名美妆、服饰、餐饮品牌应有尽有，工作之余逛街娱乐，放松心情享受生活。附近不乏高性价比的公寓、小区可供租住，员工住宿问题也能轻易解决。

如此世外桃源

相信是您的办公场地首选！

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